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    • 華遠走外圍戰略取勝

      作 者:任志強 來 源:商學院發表日期:2014-09-09

        重視整個社會對華遠人的品質的評價,就必須用產品與服務的品質向社會證明我們的存在與價值。重要的在于提升企業的品牌價值和影響地區的價值。一切的事與物都離不開人,人的品質就成了建設高樓大廈的基礎。事也好,物也好,都源于干這些事或造這些物的人。事與物的品質恰恰就成了人的品質的寫照。一個企業、一個團體也同樣。華遠的精神是“來源于社會,服務于社會”,是以一種將個人功過與社會整體密切相連的精神,要求每個職工都為社會做出奉獻,因此造就了華遠的企業風格與品質。贏得了市場的認可、消費者的認可,甚至意見不同者的認可。品質不代表商品的配量標準,但品質代表著一種承諾,是一種公開、透明、公平、正直的質量保證。重視整個社會對華遠人的品質的評價,就必須用產品與服務的品質向社會證明我們的存在與價值。華遠用一種新的建筑的語言、符號引導和提升地區的價值,改變地區的面貌;審時度勢地把握時機、位置、動態,讓城市“死”的規劃在華遠的實施中變成“活”的動力。從城市核心區的聚集,形成一顆珍珠,來吸引更多的人力、財力、經營活動的匯聚;到城市外沿的擴大,形成一串珍珠,圍繞著中心而四面開花,分散中心的壓力,合理地分置產業布局,是大多數發達國家城市發展與形成的必然之路。在城市的建設與改造中,華遠正是這樣從城市的中心開始,建設核心的商業中心區,逐步向城市的外圍發展;從以城市中心區的開發為主,轉向了城市邊緣區域的建設中。

        一個品牌企業的價值在于,這個企業的品牌落地在哪個地區,就能讓這個地區的價值因有你的存在而大大提升;因為有你,讓生活、消費在這個地區的人民以為自豪和驕傲,提升企業的品牌價值和影響地區的價值。將市中心的開發成熟經驗帶到新建設的邊緣新區,是一種探索。這里的消費人群、消費習慣、消費能力、消費時間都與城市中心不完全相同,生活習慣同樣決定著他們對住房消費和購物習慣的選擇。正確把握特定地區的人文習慣,適度引導一種新的生活方式的改變,成為地產開發商的一種責任。一般來說宏觀經濟下行,房地產會跟著下行。中國經濟目前從9%的高增長變成6%~8%的中高增長。宏觀經濟和房地產都在保持一個穩定的增長速度。

        從普通住宅、改善型住宅、高端住宅到別墅領域再到商業地產,華遠正在全線布局。目前,華遠的商業項目占總投資的20%左右,未來幾年還將適當增加商業地產投入,尋求新的盈利增長點。同時,未來對保障房地塊的投入也將繼續。華遠會立足全產品線發展模式,進一步加大土地儲備、布局商業、快速周轉。

      本文關鍵字:企業戰略
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