古代名人勵志故事：房奴魯迅
來 源：未知發表日期：2016-07-29
民國房貸利息
五四運動那年，魯迅在北京買四合院，總價3500塊大洋，他剛上班，沒那么多積蓄，把紹興老家的祖宅賣了，還是沒湊夠，只好去銀行貸了一筆500塊大洋的短期貸款，為期3個月，月息“一分三厘”。一分三厘就是1.3%，折成年息是15.6%。現在去銀行辦按揭，為期10年或者15年，年息也不到13%。而魯迅短短3個月的貸款，年息竟然超過15%，利息實在是高。
不是銀行坑魯迅，故意向他一個人要高利，在整個民國時代，銀行的利息都比現在高得多。民國經濟學家吳承禧說過：“中國銀行界放款利息之高，真非世界各國之所能及。”以天津、上海、北京三地的國有銀行為例，為期一年的普通貸款，利息最低10%，高的則在16%以上。而且還不是你愿意支付高額利息就能貸出錢來，還得有抵押，要是沒有抵押，就必須有富商或者知名人士做擔保。魯迅當時在教育部上班，能找到擔保，所以他去銀行貸錢還行，換作一般市民，銀行根本不理，急需用錢的時候，只有通過民間高利貸籌款。
民間高利貸的錢容易拿到，利息卻比銀行還高，月息一般高達8%，還是“驢打滾”的復利，折成年息在150%以上。比方說，你在正月拿到10萬元的貸款，臘月就得還上25萬元，要是當年還不上，來年年底連本帶利能給你漲到63萬元，嚇人之極。
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